城市房子拆了怎样补偿

法律分析：
（1）城市房屋拆迁补偿有货币补偿和产权调换两种主要方式。货币补偿依据被征收房屋价值评估结果，金额不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，还涵盖搬迁、临时安置补偿，经营性房屋有停产停业损失补偿。
（2）产权调换是征收部门提供房屋与被征收房屋调换，要计算并结清两者价值差价。
（3）拆迁补偿由有资质的房地产价格评估机构按评估办法确定。
（4）被征收人若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

提醒：
被征收人要关注评估机构资质，若对补偿决定有异议，及时通过合法途径维权，不同拆迁情况解决方案有别，可咨询分析。
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（一）若选择货币补偿，应要求征收方对被征收房屋价值进行合理评估，确保补偿金额不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格，同时争取合理的搬迁、临时安置补偿，若房屋用于经营还需争取停产停业损失补偿。
（二）若选择产权调换，要关注征收部门提供的用于调换的房屋情况，认真计算并结清与被征收房屋价值的差价。
（三）对于拆迁补偿评估，要确保评估机构具有相应资质，按照房屋征收评估办法进行评估。
（四）若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.城市房屋拆迁补偿有两种方式。货币补偿是评估被征收房屋价值后给予补偿，金额不低于征收公告日类似房产市场价，还涵盖搬迁、安置补偿及经营房的停产停业损失补偿。
2.产权调换是征收部门提供房屋与被征收房屋调换，再结清两者价值差价。
3.补偿金额由有资质的评估机构按办法评估确定。若被征收人对补偿决定不满，可申请行政复议或提起行政诉讼。
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结论：
城市房屋拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种，补偿需经专业评估确定，对补偿决定不服可复议或诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，货币补偿要依据被征收房屋价值评估给予，且补偿金额不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，还涵盖搬迁、临时安置补偿等；产权调换则是征收部门提供房屋与被征收房屋调换并结清差价。拆迁补偿由有资质的评估机构按评估办法确定。这能保障被征收人的合法权益，使补偿公平合理。若被征收人对补偿决定不服，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果大家在城市房屋拆迁补偿方面遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议和帮助。
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1.城市房屋拆迁补偿主要有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿综合考虑被征收房屋价值、搬迁及临时安置补偿等，其补偿金额不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，用于经营的房屋还有停产停业损失补偿。产权调换则是用征收部门提供的房屋与被征收房屋调换，并结清差价。
2.为保障拆迁补偿合理公平，首先拆迁补偿应由有资质的房地产价格评估机构按评估办法确定。其次，若被征收人对补偿决定不满，可通过行政复议或行政诉讼维护权益。相关部门要确保评估过程透明公平，被征收人应及时了解自身权益，在不满补偿决定时积极通过合法途径解决。