离婚房产可以分割吗

结论：
离婚时房产分割依情况而定，婚前个人房产通常不分割，婚后共同财产购买的房产应分割，婚后一方父母出资登记在自己子女名下的不分割，登记在双方名下的可分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分为个人财产和共同财产。婚前个人财产属于个人所有，离婚时不参与分割。婚后用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。常见分割办法有协商作价补偿和拍卖变卖分割价款。婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是该子女个人财产；登记在双方名下，则是夫妻共同财产。如果在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和有效的解决方案。
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1.离婚时房产分割取决于房产性质。婚前一方个人财产且登记在该方名下，离婚不分割；婚后用共同财产购买，即使登记在一方名下，属于共同财产应分割；婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下是个人财产不分割，登记在双方名下则为共同财产可分割。
2.对于夫妻共同财产的房产，可采取以下措施分割：双方可协商作价，由获得房屋一方给予另一方补偿；也可将房屋拍卖、变卖后分割价款。在处理房产分割问题时，双方应遵循法律规定，保持理性平和的态度，通过合理合法的途径解决，以保障双方的合法权益。
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法律分析：
（1）房产归属判定以购买时间和产权登记情况为重要依据。婚前一方购买且登记在其名下的房产，通常为个人财产，离婚不参与分割。
（2）婚后用共同财产购买的房产，即使只登记在一方名下，依旧属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。常见的分割途径包括协商作价，获得房屋的一方补偿另一方；也可将房屋拍卖、变卖后分割价款。
（3）婚后一方父母出资购房，若登记在自己子女名下，视作对自己子女的赠与，属于该子女个人财产，离婚不分割；若登记在夫妻双方名下，则是夫妻共同财产，可进行分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。
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（一）确认房产性质，明确是婚前个人财产还是婚后共同财产，查看购房时间、出资情况和产权登记信息。
（二）若是婚后共同财产，双方可先协商作价，由获得房屋一方给予另一方补偿。
（三）若协商不成，可通过拍卖、变卖房屋，然后分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权，离婚时应合理分割共同财产，个人财产不参与分割。
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1.婚前一方购买且登记在其名下的房产，属个人财产，离婚不分割。
2.婚后用共同财产买的房子，即便只登记一人名下，也是共同财产，离婚要分割。可协商作价，得房方补偿另一方，也可拍卖、变卖后分价款。
3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，是对子女的赠与，属个人财产，不分割；登记在双方名下，是共同财产，可分割。